住建局發(fā)布明確通知，要求開發(fā)商及物業(yè)公司不得以“只售不租”的方式強制業(yè)主購買車位，旨在規(guī)范車位市場秩序，保障業(yè)主的合法權益。這一政策強調，車位作為社區(qū)的配套設施，應當滿足業(yè)主的多樣化需求，包括購買和租賃兩種方式。

長期以來，一些開發(fā)商為了快速回籠資金，采取“只售不租”的策略，導致許多業(yè)主不得不高價購買車位，這不僅增加了購房成本，還加劇了車位資源的浪費。住建局指出，這種做法違背了公平交易原則，限制了業(yè)主的選擇權，容易引發(fā)社區(qū)矛盾。

新規(guī)要求，開發(fā)商和物業(yè)必須提供車位的租賃選項，租金應合理透明，不得設置歧視性條款。鼓勵社區(qū)通過共享車位、錯時租賃等方式，提高車位利用率，緩解停車難問題。對于違規(guī)行為，住建局將依法查處，確保政策落地。

這一舉措受到了廣大業(yè)主的歡迎。許多業(yè)主表示，租賃車位能更靈活地滿足出行需求，特別是對于臨時居住或經(jīng)濟壓力較大的家庭而言，是更經(jīng)濟的選擇。專家認為，此舉有助于推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，促進資源優(yōu)化配置。

住建局將加強監(jiān)管，確保車位供應公平合理。業(yè)主如遇“只售不租”等強制行為，可向相關部門投訴舉報。通過多方協(xié)作，我們有望構建更和諧的社區(qū)環(huán)境，讓車位真正服務于民。